9月，房地产市场数据仅发布。在房地产市场上的一系列优化政策，上海，深圳和北京等主要城市的房地产市场的“黄金9月”市场已成功实施，并且已经成功地增加了第一手住宅物业的数量。 新政策正在推动实现主要城市的“黄金9月”市场 随着房地产市场政策的准确努力，市场需求得到了有效的激活。 在主要城市中，上海是由“六种上海法规”驱动的，其市场活动大幅增长。根据上海住房管理局揭示的数据，9月，上海的第一和第二次Handwas的合并交易高达207万平方米，每月增加8％，年龄为24％。其中，由于提高了订阅水平Of新开放的项目和销售项目的销售增加，第一手住房交易为550,000平方米，每月增加28％，逐年14％；次要住房交易为18,000辆，每月增加3％，同比增长27％。同时，自8月26日实施“六项上海法规”以来，二手住房单位的平均每日交易量为609套，比8月份的政策增加了12％，并且具有“周周的改善和周末的改善”。 今年8月25日，上海的六个部门共同发布了“通知和组织房地产政策的通知和组织建议”（因此从因此称为“六篇文章”），并启动了“打孔的组合”，以优化和调整六个方面的房地产政策：房屋购买，房屋购买，预先资金，信贷，税收住房和税收。 其中，上海外环路市场表现良好“删除购买的房屋数量”的理想好处。 9月，与八月相比，外环路外出售的第一手住房项目的平均每日交易增加了40％，二手交易的比例成本为57％。同时，对改进的需求开始发布，“上海六法规”的扩展支持四个小组增加房屋购买和交易的占14％，高于市平均水平。 上海的一位经纪人说，新奇王和桑吉安格大学城镇部门的部门，例如，两个外部环行业受新政策的影响，两者都显示出同时增加的趋势。与实施新政策相比（9月1日至23日，与8月1日至23日相比），这两个主要部门的新客户数量增加了13.93％，购买和销售订单的数量增加了20.75％。 深圳和北京还提供了剩余的答案。根据Leyoujia Research Center的数据，9月，深圳的第一和二手居民住宅的在线标志总数为7,633辆，每月每月高达20.7％和38.3％。在MWELL中，在线签署了3,087个第一手住宅单元，每月每月高达43.5％，同比为38.3％；连续七个月，记录的二手数量超过了5,000个繁荣冲突线。北京房地产市场的“黄金9月”也很棒。中央房地产研究所的统计数据表明，在刺激政策下，9月在北京在线签署了15,843个二手住房单位，同比增长19.4％，每月增加20.5％； 3,454个新住宅单元已在线签名。 Centaline财产首席分析师张·达维（Zhang Dawein三月。认为，增加交易量的原因包括购买限制，市场价格和新房屋供应以及对新房屋的需求大幅增加的良好选择。 第二次手动房价的短期压力仍在 与交易结束结束的恢复相反，房地产市场的总价格显示出“新房屋略微上升和第二次手动房屋继续崩溃”的模式。 中国指数学院的监测数据表明，9月，上海和杭州等一些主要城市加快了高质量改进项目的推出，推动了100个城市新开发的住宅建筑的价格，以维持月球铺设的结构。但是，在100 Lunsgod的二手居住价格下降仍然有些明显。在高列表量的背景下，市场在短期内仍面临一些压力。数据表明，9月100个城市新开发的住宅建筑的平均价格为16,926元/平方米，每月略有上涨0.09％，但比上个月缩水0.11％，一年一度增长2.68％。通过一级，主要城市对促进市场的热情已经上涨，在每月及月的第一和第二层城市的价格都在上涨，而三年级和四年级的城市则更着重于现有库存的融化，价格和数量的降低仍然是项目之间的主要销售方法。 就第二次手动住房市场而言，主要城市的第二次手动住房交易的活动在9月大大弹跳，但在大量上市的背景下，价格继续面临一些下降压力。数据表明，9月100个城市的二手住宅物业的平均价格为13,381元/平方米，每月一个月下降0.74％，下降7.38％。 9月，100个城市的二手房屋价格连续41个月下降了几个月。 以北京为例，张·达维（Zhang Dawei）指出，二手房屋的价格受到区域因素的影响，在某些主要地区和高质量的学区住房区域，价格仍然很高。但是，价格也可以调整为某些地方Dail，以减少市场供应的变化。在某些旧社区或相对不完整的辅助设施的地区，房价面临着一定的下降压力。 从深圳市场的角度来看，根据Leyoujia商店交易数据的数据，9月深圳的二手交易价格为58,700元/平方米，略有下降1.5％，每月下降，粘附下降，价格逐渐稳定。 张·达维（Zhang Dawei）认为，通过调整政策和自我修复，预计第二个住房市场将毕业加强未来。预计交易的数量将在规则的刺激下返回，但是反弹的程度取决于政策能力和家庭消费者的恢复。 10月，市场预计，更多理想的诗人，包括降低利率，调整以购买限制和其他规则。 中国指数学院总经理Cao Jingjing认为，总的来说，为了实现近5％的年度目标经济增长并促进“ 14五年计划”的成功结束，宏观经济政策预计将在第四季度更强大。预计短期房地产政策将继续关注“停止拒绝和稳定”的目标，并促进加速的各种政策的实施。同时，对其他政策有一些期望。 关于未来市场，中国指数学院指出，一些房地产公司在第四季度竞争的土地。预计不断增加的新供应将为主要城市的新房屋销售提供一些支持。 “好城市 +好房子”仍然有市场机会；尽管过去两年中新项目供应量相对较低的城市仍将集中在储库上，市场的市场差异可能仍在继续；第二次家庭受高卷清单的影响，“数量”市场可能会在短期内持续下去。 （负责编辑：张Ziyi） 神性：中国本文净资金的重新打印是为了传达更多信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险为基础。